Google+

Værd at vide når du skal udleje din bolig

Hvor svært kan det være at udleje sin bolig? Det spørgsmål stilles ofte. Svaret er som regel, at det er forholdsvis nemt, at finde en lejer til sin bolig. Dog oplever mange private udlejere at blive mødt med lejere der enten ikke kan betale lejen, misligholder lejemålet, får sager i huslejenævnet, får problemer med ind og ud flytning og oplever tvivlsspørgsmål vedr. vedligeholdelsesforpligtigelser lejer og udlejer imellem mv. Hvis ikke man som udlejer er meget forsigtig eller i det mindste er bevidst om hvad man egentlig aftaler, og ikke mindst hvad man må aftale i et lejerforhold indenfor lejelovgivningens regler, kan det blive en meget dyr oplevelse, at leje sin bolig ud. SÅ det indledende spørgsmål bør i måske lyde:

Hvor svært kan det være at udleje sin bolig til den rigtige lejer, og med mindst mulig risiko?

§§§

Her er svaret imidlertid ikke helt så enkelt. Mange private udlejere tror fejlagtigt, at man frit kan aftale alt i en lejekontrakt. Det er desværre langt fra tilfældet, og den misforståelse bliver ofte dyr for udlejer. Det er derfor meget vigtigt at søge rådgivning inden man som privat begiver sig ud på det private udlejningsmarked.

Typiske spørgsmål dermed fordel bør overvejes inden udlejning kunne være:

  • Lejekontraktens varighed.
  • Stand ved indflytning.
  • Lovlig leje(afhænger af mange faktorer)
  • Hvem har vedligeholdelsesforpligtigelsen?
  • Hvad er forskellen på vedligeholdelse og misligholdelse?
  • Må man overhovedet leje ud?
  • Hvad med fremleje, og hvad er forskellene?
  • Fraflytning – hvem skal betale for hvad?
  • Og meget andet.

KBH Mæglerne har erfaring inden for lejeret, og hjælper dig naturligvis med, at sikrer dig bedst muligt i henhold til lejelovene, i forbindelse med udarbejdelse af lejekontrakt.

Kontakt KBH Mæglerne for en uforpligtende snak om dine muligheder som udlejer.

Bestil gratis salgsvurdering...

(* skal udfyldes)

TAK FOR DIN BESTILLING
Du vil blive kontaktet hurtigst muligt.

Bestil en gratis salgsvurdering her...

TAK FOR DIN BESTILLING
Du vil blive kontaktet hurtigst muligt.